АИЖК поддержит социальную ипотеку
22 октября 2014 г.
(просмотров: 1084)
Если на внутренний рынок не вернется накопительная часть пенсий и для российских структур останутся недоступными рынки займов, то Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, примет решение сократить свои программы. Скорее всего, рыночные ипотеки АИЖК будет поддерживать своими ценными бумагами - облигациями а вот большая часть финансирования будет направлена на социальную ипотеку. Поскольку Агентство как и любой другой участник рынка, берет деньги на рынке то и ставка фондирования для него тоже растет. В этом случае наиболее приемлемым, компания считает обратить свое внимание и оказать активную поддержку социальной ипотеке. Эта стратегия может привести к тому что в сегменте социальной ипотеки АИЖК станет главным игроком. Потому что социальная ипотека направлена на льготную категорию граждан и соответственно там действуют льготные ставки, поддерживать которые, коммерческим банкам не выгодно, т. к. они ориентированы на прибыль. В настоящее время поддерживается низкий уровень ставок 12,2% и АИЖК уже выдало 500 000 кредитов на сумму почти равную 1 млрд рублей. Этот показатель уже на 30% выше, чем за весь период 2013 года. Если все прогнозы подтвердятся, то возможно на рынке ипотечного кредитования да и вообще на рынке недвижимости возможны значительные изменения в виде увеличения ставок, ужесточения требований к заемщикам, изменения стоимости вторичного жилья и новостроек а также сокращение объемов строительства. Все эти вопросы обсуждались в телевизионном интервью компании РБК Наталии Кольцовой, которая является исполнительным директором АИЖК. Комментарии:
|
